オフィス

伝統と工房文化の息づく東京・両国に、優れたオフィス機能を搭載し高品位なビジネス空間と
クリエイティブなビジネス活動をサポートする洗練された複合施設が誕生しました。
それが《国際ファッションセンタービル(KFC Bldg.)》です。
全国的な知名度を誇る両国に、ファッション産業・歴史文化・工房文化の融合をキーワードとして
整備が進められている〈すみだファッションタウン〉。
その中核をなすアーバン・コンプレックスとして生まれた当ビルは、ビジネスに創造性と発展性をもたらし、
21世紀のビジネストレンドを発信する拠点としてこれからも進化し続けます。

電気設備

スポットネットワーク受電

電源の安定供給を実現する3回線スポットネットワーク受電方式を採用。非常用蓄電池と1,000kVAの非常用発電機も完備。

電気容量

コンセント容量は40VA/m²を確保。増設により大容量ニーズにも対応可能。

空調設備

VAV空調

インテリアゾーンの空調は、1スパン(7.2m)毎に設置されたセンサーが室温を感知し、風量調節により温度を自動制御するVAV空調方式を導入。(ペリゾーンはファンコイルユニットを設置。)

補強冷房対応

屋外機増設スペースと冷媒管増設スペースの確保により、大型情報通信機器設置等による冷房補強ニーズにも対応可能。

通信設備

電話回線

一般回線はワンフロア200回線を確保(ビル全体で1,000回線)。

光回線

大容量・高速通信ニーズにも素早く対応可能なNTT光ケーブルを各階フロアまで敷設済。

LAN対応

EPSに予備配管スペースを確保し、別階へのLAN敷設にも容易に対応可能。

携帯電話対応

共用部内にdocomoおよびau、そしてSoftbank※に対応するビル内アンテナを設置済み。※Softbankはwi-fi設備

防犯・防災設備

セキュリティシステム

防犯・警備は地下1階の防災センターにより24時間・365日の中央集中監視・巡回。また、キーボックスシステムによって、万全のセキュリティと24時間自由な入館・入室を実現。

災害対策

制震間柱を採用した制震構造による安全設計。スプリンクラー・消火栓等の一般的な消火設備の他に、屋上に緊急救助用ヘリコプターのホバリングスペースも設置。

内装仕様

天井高

天井高は、ゆとりの2,700mm(OAフロア75mm含まず)。机上面平均照度500lx以上を確保、OAルーバーの取付けや蛍光灯(埋込型下面開放タイプ)の増設が可能なシステム天井を採用(天井モジュール=2,400mm×1,850mm)。

OAフロア

75mmのフリーアクセスフロアを標準装備。フロア全面にわたり耐荷重500kg/m²を実装。

仕上

天井:岩綿吸音板
壁:EP塗装
床:タイルカーペット

建物概要

名称

国際ファッションセンタービル(KFC Bldg.)

所在地

東京都墨田区横網一丁目6番1号

交通

JR中央・総武線両国駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線両国駅A1出入口徒歩0分

道路

清澄通り

敷地面積

5,894m²(1,782坪)

建築面積

2,734m²(827坪)

延床面積

47,377m²(14,331坪)

賃貸基準階

7~9階(各階専有面積:2,331m²)

構造

鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

規模

地上25階・地下1階・塔屋1階建

駐車場

136台(機械式)

エレベータ

低層階乗用17人乗3基(180m/min)
人荷兼非常用1,450kg~2,200kg3基(90~105m/min)

施主・貸主

国際ファッションセンター株式会社

設計・監理

株式会社日本設計

施工

大成・鴻池・熊谷・佐藤・三井・東武谷内田・岡本・建設JV

竣工

平成12年2月末日

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